Dzierżawa gruntów pod wiatraki oraz fotowoltaikę – zachowajmy szczególną ostrożność.
W ostatnim czasie na terenie naszej gminy pojawili się przedstawiciele różnych firm proponujący wydzierżawienie od mieszkańców nieruchomości z przeznaczeniem na budowę elektrowni wiatrowych oraz fotowoltaicznych.
Apelujemy o zachowanie rozwagi i szczególnej ostrożności w zakresie podejmowanych decyzji związanych z dzierżawą gruntów.
Podpisując umowę należy w szczególności zwrócić uwagę na następujące aspekty:
– czas trwania umowy (nawet do 30 lat!) oraz przedłużenie umowy dzierżawy po upływie okresu, na który została zawarta.
– określenie przedmiotu dzierżawy, faktycznej powierzchni inwestycji, dokładne usytuowanie inwestycji w terenie,
– ocena i opinie na temat kontrahenta oferującego zawarcie umowy,
– możliwość przeniesienia przez dzierżawcę uprawnień wynikających z umowy na dalsze osoby
(w umowach tego typu przewidywana jest możliwość przenoszenia przez dzierżawcę praw i obowiązków wynikających z umowy dzierżawy na dalsze, obecnie nieznane podmioty),
– okres, w którym inwestor zobowiązuje się wykonać inwestycje i rozpocząć jej eksploatację
(niedopuszczalne są rozwiązania, w których dzierżawca przez dowolny okres może bezkosztowo zajmować dzierżawiony teren, nie realizując inwestycji),
– możliwość rozwiązania umowy przed terminem przez dzierżawcę i wydzierżawiającego,
– zbycie wydzierżawionej działki w trakcie trwania umowy dzierżawy, prawo pierwokupu.
Więcej informacji można przeczytać:
Ponadto mieszkańcy, do których dotarli już przedstawiciele tych firm przekazują, że w trakcie rozmów z nimi powołują się na Urząd Gminy Ludwin czy też pracowników urzędu, co nie jest zgodne z prawdą. Stanowczo zaprzeczamy takim twierdzeniom. Gmina Ludwin nie współpracuje z nikim w tym zakresie, ani nie rekomenduje żadnej firmy.
Informujemy, że rolnicy przed zawarciem umowy na dzierżawę nieruchomości na potrzeby budowy farm mają możliwość skonsultowania umowy z radcą prawnym Lubelskiej Izby Rolniczej (ul. Pogodna 50A/2, 20-337 Lublin, w każdy poniedziałek w godz. 9:00 do 15:00).
